лого

Объявления

Полезная информация

Правила выбора удачного дивана

Если вы собрались покупать новый диван, то наверняка задумались о том, как же правильно выбрать подходящий вариант из всего разнообразия, которое сегодня присутствует на рынке.

Подробнее...

Бонусы Вулкан казино

Ход игры Игра начинается с внесения денежных средств в игровой автомат - онлайн казино Вулкан ставка.

Подробнее...

Язык общения

В предыдущей статье мы начали разговор про тонкости японского языка. Итак, неспособность различить хоннэ и татэмаэ постоянно создает проблемы европейцам и американцам.

Подробнее...

Чудная Ямайка

Ямайка является третьим по своим размерам островом в Карибском бассейне, располагается она южнее острова Куба. На протяжении всего года здесь сохраняется тропический климат.

Подробнее...

Что лучше поселиться в отеле или арендовать квартиру?

В летнее время численность жителей Одессы, как и в других приморских городах, возрастает в несколько раз. Если вы решили провести свой отпуск именно в этом городе, то у вас есть выбор — остановиться в гостинице или снять квартиру.

Подробнее...

Туристам предлагается совершить экскурсию в прошлое

Теперь туристы смогут посмотреть, каким образом выглядели города России в прежние времена.

Подробнее...

Самостоятельные путешествия – безопасность превыше всего

В последнее время обстановка в некоторых странах оставляет желать лучшего, да и не зависимо от страны, на путешествие в одиночку решится далеко не каждая женщина.

Подробнее...

Ралли Шелковый путь будет финишировать в Геленджике

Этим летом в Геленджике состоится весьма любопытное зрелище — туристы смогут увидеть участников знаменитого ралли «Шелковый путь».

Подробнее...

Отель Пекин в Москве

3-звездочный отель Пекин является известной достопримечательностью Москвы, предлагая недорогие номера среднего класса в центре города. Завершенный в 1955 году по проектам Чечулина

Подробнее...

Отдыхайте с умом!

Очень часто туристы предпочитают проводить свой отдых в Тайланде, Турции, Италии, на Гоа и в Греции. Особенно популярным среди туристов считается поездка на отдых в Грецию.

Подробнее...

Интересная информация

Преимущества остекления балкона.

В связи с нелёгкими климатическими условиями в России, застекление балкона - это одна из наиболее острых нужд любого жителя.

Подробнее...

Товары для дома + 3 шага к экономии времени и денег

Каждая хозяйка знает, сколько сил отнимают хлопоты по дому.

Подробнее...

Порошенко, Тимошенко, Зеленский и другие - кто победит на выборах в марте?

Всем жителям Украины, давно известно, что 31 марта 2019 года, состояться президентские выборы.

Подробнее...

Команда Продана, разбирается с конкурентами в Черновцах

Команда нового мэра в городе Черновцы, под управлением Василия Продана, продолжает избавляться от соратников бывшего мэра Каспрука, находящихся, на управленческих должностях.

Подробнее...

Что значит Военное Положение на территории Украины?

Верховная Рада, официально проголосовало за постановление президента, о введение военного положения на приграничных территориях Украины.

Подробнее...

Черновцы - город успеха

Черновцы - украинской город, расположенный на Буковине

Подробнее...

Новые паркинги в столице или как сделать улицы шире.

Киевский городской совет придумал, как облегчить жизнь автолюбителям и одновременно пополнить городской бюджет. На сайте совета появилась информация о строительстве 120 паркингов возле станций метрополитена.

Подробнее...

Новости науки и экономики Житомира в одном портале

Что сейчас самое важное и интересное происходит в Житомире?

Подробнее...

Ломбард Циферблат - цена ваша, комиссия наша

Если нужны срочно деньги, есть решение, где можно обратиться покупателю за покупкой часов на tsiferblat.ua.

Подробнее...

Хирургические перчатки: их полное описание и важные аспекты

Хирургические перчатки являются очень важной медицинской принадлежностью, способной обеспечить безопасность пациента и персонала.

Подробнее...

Реклама

Купить недвижимость на Тенерифе


Купить недвижимость на Тенерифе

За последние годы наблюдается резкий рост по продаже апартаментов через банки. Это результат тех процессов, которые происходили в мире в последние 3-4 года. На сегодня у банков есть очень много объектов недвижимости на Тенерифе на вторичном рынке, после конфискации или получении в счет долга. Как правило, на эти объекты есть повышенный спрос со стороны инвесторов, которые первые получают информацию от банка, что появляется новый объект. Схема работы выглядит приблизительно следующим образом - Инвестор узнает о новых предложениях банка, формирует Лот, сообщает банку о готовности выкупить данный Лот ( в среднем от 3 до 7 объектов), запрашивает скидку на покупку, оставляет залог ( до 3-х месяцев) и начинает активную деятельность по их реализации. Как правило, с инвестором работают от 5 до 10 Агентств недвижимости, в которые попадает информация об объектах. Начинается активная стадия просмотров. Если на объект находится покупатель, Инвестор начинает процесс покупки данного объекта на себя, уплачивает налоги ( в среднем 7-8%) и уже после этого продает объект Покупателю. В данной схеме действует правило – за все платит конечный покупатель, т.к. несмотря на скидку, полученную в банке, Потенциальный клиент приобретает объект через двух посредников. Какой вывод можно сделать - Покупать недвижимость на Тенерифе следует либо у банков самим, либо у прямых продавцов. При этом не следует забывать, что и банки и Продавцы активно работают с Агентствами недвижимости. Хорошо скажите Вы, что у банка остаются объекты, которые никому не нужны, поэтому он сам их реализует. Нет, отвечу Вам я, у банка остаются объекты, имеющие свой интерес и привлекательность, просто не на все объекты банки могут дать значительную скидку инвестору, которая могла бы покрыть все налоги при покупке недвижимости на Тенерифе и еще остаться прибыль. Поэтому, как правило, на эти объекты у банка можно просить скидку на покупку недвижимости на Тенерифе. Размер скидки Вашей покупки недвижимости на Тенерифе, в каждом случае индивидуален и зависит от банка и стоимости объекта.

Контракт резерва, чтобы купить недвижимость на Тенерифе - С ЧЕМ ЕГО ЕДЯТ ?

Это документ, который является основанием для начала оформления всех документов для покупки недвижимости на Тенерифе. Без него Вы не сможете получить NIE,потом открыть счет в банке. Контракт резерва, как правило, оформляется на 2-3 месяца и дает возможность подготовить все документы для сделки купли-продажи. Размер залога, по контракту резерва варьируется, но в среднем составляет 10% от стоимости объекта. Очень часто, подписывая контракт резерва с банком и прося ипотеку у этого же банка, можно договариваться о том, что в случае отказа в выдаче Ипотеки клиент получит сумму залога по контракту резерва обратно.