лого

Объявления

Полезная информация

Аппарат УЗИ, это необходимость любой клиники

Сейчас любая клиника нуждается в хорошем УЗИ аппарате.

Подробнее...

Новый iPhone 8: Качество, отличная работа, долгий срок службы

Новая модель от американского производителя iPhone 8 вышла на современные рынки. Выпущенное устройство массово распространяется среди пользователей.

Подробнее...

Слушайте безлимита музыку в Вконтакте

Сейчас через вконтакте слушать музыку офлайн невозможно.

Подробнее...

Креативная разработка дизайна каталога в типографии

Красочные иллюстрации важны в любой деятельности и неважно, то какая это деятельность может быть сопровождение, продукции перед потенциальными покупателями или подготовка к выставке, важно только одно.

Подробнее...

Удобные джинсы с высокой посадкой в которых вы будете выглядеть неотразимо

Могу поспорить, что каждой женщине всегда хочется быть красивой и выглядеть идеально и неотразимо, чтобы ее внешний вид притягивал к себе взгляды прохожих, особенно мужчин и вызывал зависть женщин.

Подробнее...

1С: Общее пространство для всех приложений

Решите самым быстрым и грамотным путем все дела, которые возникают в бухгалтерской сфере.

Подробнее...

Мебель из массива для любителей качества и презентабельности

Уже позади время скучных и однообразных интерьеров.

Подробнее...

Турция или Болгария? Впечатления

Невольно сравниваю Турцию и Болгарию.

Подробнее...

Позаботимся о природе

Большую опасность на Корсике представляют пожары, самый страшный враг для природы.

Подробнее...

Марокко для туристов!

Марокко – одна из стран Северной Африки, территория которой не намного больше, чем штат Калифорния и является популярным туристическим центром.

Подробнее...

Интересная информация

Гомельская ретро улица

Центральная улица нашего города редко на какой праздник становится полностью пешеходной.

Подробнее...

география

Компьютеры, интернет, высокопроизводительные сервера, распределенные вычисления все это сейчас кажется нормой, необходимостью.

Подробнее...

Все online веб-камеры Санкт-Петербурга в реальном времени

Санкт-Петербург – удивительный город, он влюбляет в себя с первого взгляда с помощью своей строгой северной красоты и изящества.

Подробнее...

Вопрос о «добровольном» присоединении Латгалии к Латвии

Примечательно, что в числе аргументов в пользу отделения Латгалии от Витебской губернии и присоединения к Латвии приводился и тот, что при старом режиме

Подробнее...

Владимир РЫБАК: «Мы выполним обещания перед Советом Европы»

Свои обещания перед Советом Европы Украина выполнит.

Подробнее...

В горнолыжных курортах Норвегии открывается зимний сезон

В Норвегии настал сезон открытия горнолыжных курортов.

Подробнее...

В Африку!

Центральная и южная Африка пока не так заезжена русскими туристами, как ее северная часть.

Подробнее...

Бруней — последний султанат

Бандар-Сери-Бегаван

Подробнее...

Бронирование отелей и авиабилетов – залог удачного путешествия

Каждый год перед отпуском мы задумываемся, куда поехать на отдых, если туры, предлагаемые турфирмами, уже приелись.

Подробнее...

Британцы проходят пластические операции в Восточной Европе

Последним временем британцы массово покидают полуостров с целью провести пластическую операцию.

Подробнее...

Реклама

Купить недвижимость на Тенерифе


Купить недвижимость на Тенерифе

За последние годы наблюдается резкий рост по продаже апартаментов через банки. Это результат тех процессов, которые происходили в мире в последние 3-4 года. На сегодня у банков есть очень много объектов недвижимости на Тенерифе на вторичном рынке, после конфискации или получении в счет долга. Как правило, на эти объекты есть повышенный спрос со стороны инвесторов, которые первые получают информацию от банка, что появляется новый объект. Схема работы выглядит приблизительно следующим образом - Инвестор узнает о новых предложениях банка, формирует Лот, сообщает банку о готовности выкупить данный Лот ( в среднем от 3 до 7 объектов), запрашивает скидку на покупку, оставляет залог ( до 3-х месяцев) и начинает активную деятельность по их реализации. Как правило, с инвестором работают от 5 до 10 Агентств недвижимости, в которые попадает информация об объектах. Начинается активная стадия просмотров. Если на объект находится покупатель, Инвестор начинает процесс покупки данного объекта на себя, уплачивает налоги ( в среднем 7-8%) и уже после этого продает объект Покупателю. В данной схеме действует правило – за все платит конечный покупатель, т.к. несмотря на скидку, полученную в банке, Потенциальный клиент приобретает объект через двух посредников. Какой вывод можно сделать - Покупать недвижимость на Тенерифе следует либо у банков самим, либо у прямых продавцов. При этом не следует забывать, что и банки и Продавцы активно работают с Агентствами недвижимости. Хорошо скажите Вы, что у банка остаются объекты, которые никому не нужны, поэтому он сам их реализует. Нет, отвечу Вам я, у банка остаются объекты, имеющие свой интерес и привлекательность, просто не на все объекты банки могут дать значительную скидку инвестору, которая могла бы покрыть все налоги при покупке недвижимости на Тенерифе и еще остаться прибыль. Поэтому, как правило, на эти объекты у банка можно просить скидку на покупку недвижимости на Тенерифе. Размер скидки Вашей покупки недвижимости на Тенерифе, в каждом случае индивидуален и зависит от банка и стоимости объекта.

Контракт резерва, чтобы купить недвижимость на Тенерифе - С ЧЕМ ЕГО ЕДЯТ ?

Это документ, который является основанием для начала оформления всех документов для покупки недвижимости на Тенерифе. Без него Вы не сможете получить NIE,потом открыть счет в банке. Контракт резерва, как правило, оформляется на 2-3 месяца и дает возможность подготовить все документы для сделки купли-продажи. Размер залога, по контракту резерва варьируется, но в среднем составляет 10% от стоимости объекта. Очень часто, подписывая контракт резерва с банком и прося ипотеку у этого же банка, можно договариваться о том, что в случае отказа в выдаче Ипотеки клиент получит сумму залога по контракту резерва обратно.