лого

Объявления

Полезная информация

Правила выбора удачного дивана

Если вы собрались покупать новый диван, то наверняка задумались о том, как же правильно выбрать подходящий вариант из всего разнообразия, которое сегодня присутствует на рынке.

Подробнее...

Бонусы Вулкан казино

Ход игры Игра начинается с внесения денежных средств в игровой автомат - онлайн казино Вулкан ставка.

Подробнее...

Язык общения

В предыдущей статье мы начали разговор про тонкости японского языка. Итак, неспособность различить хоннэ и татэмаэ постоянно создает проблемы европейцам и американцам.

Подробнее...

Чудная Ямайка

Ямайка является третьим по своим размерам островом в Карибском бассейне, располагается она южнее острова Куба. На протяжении всего года здесь сохраняется тропический климат.

Подробнее...

Что лучше поселиться в отеле или арендовать квартиру?

В летнее время численность жителей Одессы, как и в других приморских городах, возрастает в несколько раз. Если вы решили провести свой отпуск именно в этом городе, то у вас есть выбор — остановиться в гостинице или снять квартиру.

Подробнее...

Туристам предлагается совершить экскурсию в прошлое

Теперь туристы смогут посмотреть, каким образом выглядели города России в прежние времена.

Подробнее...

Самостоятельные путешествия – безопасность превыше всего

В последнее время обстановка в некоторых странах оставляет желать лучшего, да и не зависимо от страны, на путешествие в одиночку решится далеко не каждая женщина.

Подробнее...

Ралли Шелковый путь будет финишировать в Геленджике

Этим летом в Геленджике состоится весьма любопытное зрелище — туристы смогут увидеть участников знаменитого ралли «Шелковый путь».

Подробнее...

Отель Пекин в Москве

3-звездочный отель Пекин является известной достопримечательностью Москвы, предлагая недорогие номера среднего класса в центре города. Завершенный в 1955 году по проектам Чечулина

Подробнее...

Отдыхайте с умом!

Очень часто туристы предпочитают проводить свой отдых в Тайланде, Турции, Италии, на Гоа и в Греции. Особенно популярным среди туристов считается поездка на отдых в Грецию.

Подробнее...

Интересная информация

Ультразвуковая чистка лица с клиникой Лазерный Доктор

Косметический уход за лицом, нужен каждой девушке или женщине. Ведь дамам, необходимо быть на высоте, иметь красивый внешний вид, который будет привлекать всех.

Подробнее...

Брюки - неотъемлемый элемент дамского гардероба

Брюки должны быть в гардеробе каждой модницы. Их предпочитают носить как женщины в возрасте, так и молодые девушки. В 2018 году женские брюки находятся на пике популярности.

Подробнее...

Дом с мозаичной отделкой - это интересно

Самые интересные работы, в плане экстерьерной, фасадной отделки, следует отнести мозаичные работы.

Подробнее...

Польза употребления семги

Семга представляет собой довольно редкую и ценную рыбу семейства лососевых.

Подробнее...

Как работает синхронный переводчик?

Когда решаются серьезные вопросы, в момент деловых переговоров, вместе с иностранными партнерами, без перевода синхронным методом не обойтись.

Подробнее...

Поздравления по любому поводу

Поздравить любимого человека с праздником, можно разными путями. Кто-то отправляет сообщение.

Подробнее...

Как выбрать картину пейзаж в дом?

Почему, не сделать хорошее настроение в доме, с помощью установки картинных пейзажей природы.

Подробнее...

В чем же ценность катализатора автомобиля?

Прием катализаторов в Киеве на авто, это большая выгода для тех, кто сдает и для тех, кто покупает.

Подробнее...

Антицарапки - защита вашей мебели в доме

Мы любим домашних животных, в том числе и кошек. Кошка безобидное животное, не гавкает, много места не занимает. Единственный недостаток, у такого животного когти.

Подробнее...

Сайт постельного белья, с поиском по предпочтениям

Постельные наборы для детской комнаты, для гостей или для гостиницы, найти можно на сайте www.moya-postel.ru.

Подробнее...

Реклама

Купить недвижимость на Тенерифе


Купить недвижимость на Тенерифе

За последние годы наблюдается резкий рост по продаже апартаментов через банки. Это результат тех процессов, которые происходили в мире в последние 3-4 года. На сегодня у банков есть очень много объектов недвижимости на Тенерифе на вторичном рынке, после конфискации или получении в счет долга. Как правило, на эти объекты есть повышенный спрос со стороны инвесторов, которые первые получают информацию от банка, что появляется новый объект. Схема работы выглядит приблизительно следующим образом - Инвестор узнает о новых предложениях банка, формирует Лот, сообщает банку о готовности выкупить данный Лот ( в среднем от 3 до 7 объектов), запрашивает скидку на покупку, оставляет залог ( до 3-х месяцев) и начинает активную деятельность по их реализации. Как правило, с инвестором работают от 5 до 10 Агентств недвижимости, в которые попадает информация об объектах. Начинается активная стадия просмотров. Если на объект находится покупатель, Инвестор начинает процесс покупки данного объекта на себя, уплачивает налоги ( в среднем 7-8%) и уже после этого продает объект Покупателю. В данной схеме действует правило – за все платит конечный покупатель, т.к. несмотря на скидку, полученную в банке, Потенциальный клиент приобретает объект через двух посредников. Какой вывод можно сделать - Покупать недвижимость на Тенерифе следует либо у банков самим, либо у прямых продавцов. При этом не следует забывать, что и банки и Продавцы активно работают с Агентствами недвижимости. Хорошо скажите Вы, что у банка остаются объекты, которые никому не нужны, поэтому он сам их реализует. Нет, отвечу Вам я, у банка остаются объекты, имеющие свой интерес и привлекательность, просто не на все объекты банки могут дать значительную скидку инвестору, которая могла бы покрыть все налоги при покупке недвижимости на Тенерифе и еще остаться прибыль. Поэтому, как правило, на эти объекты у банка можно просить скидку на покупку недвижимости на Тенерифе. Размер скидки Вашей покупки недвижимости на Тенерифе, в каждом случае индивидуален и зависит от банка и стоимости объекта.

Контракт резерва, чтобы купить недвижимость на Тенерифе - С ЧЕМ ЕГО ЕДЯТ ?

Это документ, который является основанием для начала оформления всех документов для покупки недвижимости на Тенерифе. Без него Вы не сможете получить NIE,потом открыть счет в банке. Контракт резерва, как правило, оформляется на 2-3 месяца и дает возможность подготовить все документы для сделки купли-продажи. Размер залога, по контракту резерва варьируется, но в среднем составляет 10% от стоимости объекта. Очень часто, подписывая контракт резерва с банком и прося ипотеку у этого же банка, можно договариваться о том, что в случае отказа в выдаче Ипотеки клиент получит сумму залога по контракту резерва обратно.