лого

Объявления

Полезная информация

Аренда серверов в Москве

Нужен сервер, который позволит вести вашу рабочую деятельность таким образом, чтобы ощущалось как можно меньше экономических затрат?

Подробнее...

Как отдохнуть северянам в Москве?

Многим жителям Питера сидеть в своей Северной Столице и смотреть за имеющимися достопримечательностями не совсем интересно.

Подробнее...

Выбор загородного дома. Помощь профессионала.

Разумеется купить дом за чертой города, где-нибудь в Ленинградской области, готовый к Вашему въезду хоть с первых минут, является простым решением, без всяких заморочек и проблем.

Подробнее...

«Горящие» путевки (туры) - кому они подойдут?

Одним из способов сэкономить на путешествии в экзотическую страну или на популярный курорт является покупка «горящих туров».

Подробнее...

Рекламные вывески для солнечного Краснодара

Краснодар большой город и доля рекламы в данном городе тоже является очень большой.

Подробнее...

Сварочный полуавтомат сегодня незаменимый помощник

Полуавтомат для сварки на сегодня является очень доступным оборудованием, к тому же очень востребованным.

Подробнее...

Большой выбор смартфонов

Большой выбор смартфонов, телефонов которые созданы именно для вас уже заждались на полках.

Подробнее...

Изоляторы проходные: виды и приобретение

Чтобы производить безопасно работы в трансформаторных подстанциях, и чтобы при этом не возникало проблем и чрезвычайных ситуаций внутри них, следует использовать проходные изоляторы.

Подробнее...

Переезд: выбираем лучшие картонные коробки

Покупка новой квартиры или смена места жительства всегда осложнена проблемами.

Подробнее...

Общее мнение о получении визы в КНР

Каждый из нас любит путешествия. Эти путешествия могут ограничиваться как поездками в пределах своего города или других городов, а могут быть путешествиями в другие страны.

Подробнее...

Интересная информация

SPA-отдых в Израиле. Мертвое море

Израиль стал одним из излюбленных мест туристов.

Подробнее...

Бангкок — жемчужина Таиланда

Как только наступают холода, сразу же появляется желание поваляться на пляже, вкусно поесть

Подробнее...

Барселона — сердце Каталонии

Барселона — столица Каталонии, является крупнейшим, после федеральной столицы Мадрида, городом Испании.

Подробнее...

Берлин — Киев с Germanwings

Рядовой гражданин, чтобы отправится в путешествие самолетом за границу, вынужден выкладывать такую сумму за авиабилет, увидев которую, средний европеец бы сильно удивился.

Подробнее...

Бесплатный детский отдых на курорте Hilton Maldives Resort &Spa

Невиданной щедростью поразил курорт Hilton Maldives Resort &Spa на Мальдивских островах.

Подробнее...

В Байкальске построят эко деревню для семейных туристов

В Байкальске собираются строить экологический комплекс для туристов на 250-300 мест.

Подробнее...

В Египет с детьми

Семейный отдых, вне зависимости от количества и возраста детей – это прекрасная возможность ощутить единство дружной семьи, возможность больше узнать о своем ребенке, показать ему большой мир и научить смотреть на него по-новому.

Подробнее...

В Египте запретят носить открытые купальники?

В Египте существуют опасения, что иностранным туристам и путешественникам могут запретить употребление спиртных напитков, а женщинам – появляться на пляжах в откровенных купальниках.

Подробнее...

В Крым с детьми

Крым может предложить многое для приятного летнего семейного отдыха.

Подробнее...

В Латвии потянулись к природе

Человек устает от постоянного городского шума и технологий. Каждому хочется отдохнуть на природе, у речки или погулять в лесу. Такую возможность предоставит латышам уже этой весной местное руководство.

Подробнее...

Реклама

Купить недвижимость на Тенерифе


Купить недвижимость на Тенерифе

За последние годы наблюдается резкий рост по продаже апартаментов через банки. Это результат тех процессов, которые происходили в мире в последние 3-4 года. На сегодня у банков есть очень много объектов недвижимости на Тенерифе на вторичном рынке, после конфискации или получении в счет долга. Как правило, на эти объекты есть повышенный спрос со стороны инвесторов, которые первые получают информацию от банка, что появляется новый объект. Схема работы выглядит приблизительно следующим образом - Инвестор узнает о новых предложениях банка, формирует Лот, сообщает банку о готовности выкупить данный Лот ( в среднем от 3 до 7 объектов), запрашивает скидку на покупку, оставляет залог ( до 3-х месяцев) и начинает активную деятельность по их реализации. Как правило, с инвестором работают от 5 до 10 Агентств недвижимости, в которые попадает информация об объектах. Начинается активная стадия просмотров. Если на объект находится покупатель, Инвестор начинает процесс покупки данного объекта на себя, уплачивает налоги ( в среднем 7-8%) и уже после этого продает объект Покупателю. В данной схеме действует правило – за все платит конечный покупатель, т.к. несмотря на скидку, полученную в банке, Потенциальный клиент приобретает объект через двух посредников. Какой вывод можно сделать - Покупать недвижимость на Тенерифе следует либо у банков самим, либо у прямых продавцов. При этом не следует забывать, что и банки и Продавцы активно работают с Агентствами недвижимости. Хорошо скажите Вы, что у банка остаются объекты, которые никому не нужны, поэтому он сам их реализует. Нет, отвечу Вам я, у банка остаются объекты, имеющие свой интерес и привлекательность, просто не на все объекты банки могут дать значительную скидку инвестору, которая могла бы покрыть все налоги при покупке недвижимости на Тенерифе и еще остаться прибыль. Поэтому, как правило, на эти объекты у банка можно просить скидку на покупку недвижимости на Тенерифе. Размер скидки Вашей покупки недвижимости на Тенерифе, в каждом случае индивидуален и зависит от банка и стоимости объекта.

Контракт резерва, чтобы купить недвижимость на Тенерифе - С ЧЕМ ЕГО ЕДЯТ ?

Это документ, который является основанием для начала оформления всех документов для покупки недвижимости на Тенерифе. Без него Вы не сможете получить NIE,потом открыть счет в банке. Контракт резерва, как правило, оформляется на 2-3 месяца и дает возможность подготовить все документы для сделки купли-продажи. Размер залога, по контракту резерва варьируется, но в среднем составляет 10% от стоимости объекта. Очень часто, подписывая контракт резерва с банком и прося ипотеку у этого же банка, можно договариваться о том, что в случае отказа в выдаче Ипотеки клиент получит сумму залога по контракту резерва обратно.