лого

Объявления

Полезная информация

Электрические самокаты

На сегодняшний день трудно представить более удобное и надежное средство передвижения по городу чем электрический самокат. Он отлично подойдет для любой возрастной группы.

Подробнее...

Райский остров Средиземноморья

Кипр - небольшая страна, расположенная на сказочном острове. Согласно легендам Древней Греции, именно здесь родилась Афродита, богиня красоты и молодости.

Подробнее...

Айфон и его двойник

Один из самых популярных гаджетов на сегодняшний день - это айфон. Стильный дизайн и многофункциональность привлекают потенциальных покупателей.

Подробнее...

Подбирайте кеды converse правильно

Есть кеды, которые доступны для ношения в любой сезон.

Подробнее...

Дымоход для камина: что это и как правильно выбрать

Многие люди просто мечтают о доме с камином.

Подробнее...

Изумительный отдых в Алтайском крае

Для каждого человека горный Алтай является чем-то особенным.

Подробнее...

Преимущества приобретения готового диплома

Высшее образование ценилось во все времена. Только имея хороший диплом, можно устроиться на действительно достойную и высокооплачиваемую работу.

Подробнее...

Экспресс курьеры по Москве

Когда нужно срочно доставить груз по Москве, не надо говорить о том, что эта не осуществимая задача, особенно если это делать в короткие сроки клиентам.

Подробнее...

Преимущества автоматических ворот

Повсеместная автоматизация различных механизмов уже давно добралась до ворот. Ведь действительно очень приятно, заехав во двор и нажав пару кнопок, поставить машину в гараж, не выходя из неё.

Подробнее...

Куллер для детей

Здоровье ребенка – самое ценное, что есть у родителей. Поэтому, если ребенок плачет или не хочет кушать для взрослых это настоящая проблема.

Подробнее...

Интересная информация

Как играть в рулетку на GOXBET?

Всем игрокам новое онлайн казино GOXBET предлагает сыграть в самые популярные онлайн игры.

Подробнее...

Делать или не делать маникюр?

Каждый человек по-своему индивидуален, как уникальна также форма и структура его ногтей.

Подробнее...

Остановитесь в Люберцах

Приехали в Москву и ищите такое место, в котором будет вам удобно жить и добираться вполне быстро до метро за недорогую цену?

Подробнее...

Горнолыжные курорты в Болгарии

С недавних пор Болгария стала очень популярной страной как для летнего отдыха, так и для отдыха зимой

Подробнее...

Город Ия на острове Санторини

Белые домики на фоне голубого моря, красивые небольшие порты, венецианские башенки, а также таверны, расположенные в греческом городе Ия на острове Санторини, притягивают к себе многих туристов.

Подробнее...

Города, где жизнь не угасает после заката

“Ночью этот город не спит”, - именно такие слова мы можем услышать в эфирах наших радиостанций. Как вы думаете, какой город не угасает все 24 часа?

Подробнее...

Городок Бурано: настоящая радуга на воде

Очень интересным для посещения и отдыха является город Бурано, который находится на расстоянии четырех километров от Венеции.

Подробнее...

Грот Папоротника. Соединенные Штаты Америки

Пещера, которая формирует Грот Папоротника, является древней и, возможно, была использована гавайцами для церемоний. Естественная акустика мелкой пещеры близка к идеальной.

Подробнее...

Дайвинг-сафари в Египте

Решить провести свой отпуск в Египте – это еще не все

Подробнее...

Двухколесный туризм в Европе

Отдыхать нужно уметь экологично и с пользой.

Подробнее...

Реклама

Купить недвижимость на Тенерифе


Купить недвижимость на Тенерифе

За последние годы наблюдается резкий рост по продаже апартаментов через банки. Это результат тех процессов, которые происходили в мире в последние 3-4 года. На сегодня у банков есть очень много объектов недвижимости на Тенерифе на вторичном рынке, после конфискации или получении в счет долга. Как правило, на эти объекты есть повышенный спрос со стороны инвесторов, которые первые получают информацию от банка, что появляется новый объект. Схема работы выглядит приблизительно следующим образом - Инвестор узнает о новых предложениях банка, формирует Лот, сообщает банку о готовности выкупить данный Лот ( в среднем от 3 до 7 объектов), запрашивает скидку на покупку, оставляет залог ( до 3-х месяцев) и начинает активную деятельность по их реализации. Как правило, с инвестором работают от 5 до 10 Агентств недвижимости, в которые попадает информация об объектах. Начинается активная стадия просмотров. Если на объект находится покупатель, Инвестор начинает процесс покупки данного объекта на себя, уплачивает налоги ( в среднем 7-8%) и уже после этого продает объект Покупателю. В данной схеме действует правило – за все платит конечный покупатель, т.к. несмотря на скидку, полученную в банке, Потенциальный клиент приобретает объект через двух посредников. Какой вывод можно сделать - Покупать недвижимость на Тенерифе следует либо у банков самим, либо у прямых продавцов. При этом не следует забывать, что и банки и Продавцы активно работают с Агентствами недвижимости. Хорошо скажите Вы, что у банка остаются объекты, которые никому не нужны, поэтому он сам их реализует. Нет, отвечу Вам я, у банка остаются объекты, имеющие свой интерес и привлекательность, просто не на все объекты банки могут дать значительную скидку инвестору, которая могла бы покрыть все налоги при покупке недвижимости на Тенерифе и еще остаться прибыль. Поэтому, как правило, на эти объекты у банка можно просить скидку на покупку недвижимости на Тенерифе. Размер скидки Вашей покупки недвижимости на Тенерифе, в каждом случае индивидуален и зависит от банка и стоимости объекта.

Контракт резерва, чтобы купить недвижимость на Тенерифе - С ЧЕМ ЕГО ЕДЯТ ?

Это документ, который является основанием для начала оформления всех документов для покупки недвижимости на Тенерифе. Без него Вы не сможете получить NIE,потом открыть счет в банке. Контракт резерва, как правило, оформляется на 2-3 месяца и дает возможность подготовить все документы для сделки купли-продажи. Размер залога, по контракту резерва варьируется, но в среднем составляет 10% от стоимости объекта. Очень часто, подписывая контракт резерва с банком и прося ипотеку у этого же банка, можно договариваться о том, что в случае отказа в выдаче Ипотеки клиент получит сумму залога по контракту резерва обратно.